1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.2%
立川市
36.9万円/㎡
前年比-42.2%
スカイハイムパピヨン
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩5分
1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より23.6%割安
相場
1,138万円
25.0万円/㎡
705
994
1,283
1,571
AI査定結果
推定相場価格
1,138万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
994万円〜1,283万円
21.8万円/㎡〜28.1万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年7月27日
スカイハイムパピヨン
870万円（19.1万円/㎡）/ 1階 / 45.59㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は30.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて36.8%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 870万円 | 19.1万円 | 1階 | 45.59㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/07 | 970万円 | 21.3万円 | 1階 | 45.59㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 26.5万円 | 3階 | 55.89㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/07 | 1,480万円 | 26.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/07 | 1,280万円 | 29.1万円 | 3階 | 44㎡ | 3DK | - |
| 2025/07/07 | 1,280万円 | 29.1万円 | 3階 | 44.05㎡ | 3DK | - |
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 35.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3DK | - |
| 2025/06/07 | 1,780万円 | 40.5万円 | 3階 | 44㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/09 | 1,780万円 | 40.4万円 | 3階 | 44.05㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/09 | 1,980万円 | 35.4万円 | 3階 | 55.89㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/09 | 1,140万円 | 25.0万円 | 1階 | 45.59㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/06 | 1,280万円 | 28.1万円 | 1階 | 45.59㎡ | 3DK | - |
| 2025/02/12 | 1,480万円 | 32.5万円 | 1階 | 45.59㎡ | 3DK | - |
| 2024/12/20 | 1,680万円 | 34.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は19.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 870万円 | 19.1万円 | 45.59㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/06 | パピヨン五番館武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 700万円 | 16.3万円 | 43㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 北西 | 1985年 | 1戸 | RC |
| 2023/08/28 | ハイムパピヨン 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅12分 | 780万円 | 21.1万円 | 37㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/06/29 | サンハイム第2立川 立川市羽衣町一丁目 | 立川駅13分 | 1,100万円 | 21.1万円 | 52.16㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.2%上昇、立川市では42.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は立川市の平均と比較して48.2%割安です。