1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.7万円/㎡
前年比+11.1%
立川市
40.9万円/㎡
前年比-3.8%
スカイハイムパピヨン
東京都立川市上砂町五丁目
西武拝島線 / 武蔵砂川駅 徒歩5分
1982年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,061万円
36.9万円/㎡
1,228
1,783
2,338
2,893
AI査定結果
推定相場価格
2,061万円
36.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,783万円〜2,338万円
32.0万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月9日
スカイハイムパピヨン
1,980万円（35.5万円/㎡）/ 3階 / 55.8㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は33.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 1,780万円 | 40.5万円 | 3階 | 44㎡ | 3DK | - |
| 2025/06/07 | 1,980万円 | 35.5万円 | 3階 | 55.8㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/09 | 1,140万円 | 25.0万円 | 1階 | 45.59㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/09 | 1,780万円 | 40.4万円 | 3階 | 44.05㎡ | 3DK | - |
| 2025/05/09 | 1,980万円 | 35.4万円 | 3階 | 55.89㎡ | 3DK | - |
| 2025/03/06 | 1,280万円 | 28.1万円 | 1階 | 45.59㎡ | 3DK | - |
| 2025/02/12 | 1,480万円 | 32.5万円 | 1階 | 45.59㎡ | 3DK | - |
| 2024/12/20 | 1,680万円 | 34.6万円 | 1階 | 48.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は38.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | スカイハイムパピヨン 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,980万円 | 35.5万円 | 55.8㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | - | 1982年 | 12戸 | RC |
| 2023/02/22 | ウィスタリヤマンション第3砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅5分 | 1,450万円 | 27.1万円 | 53.46㎡ | 3DK | 1階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2020/11/19 | コーポ日産 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,198万円 | 27.4万円 | 43.79㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 16戸 | RC |
| 2022/09/22 | パピヨン伍番館武蔵砂川 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,680万円 | 38.4万円 | 43.75㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/22 | ビーグルマンション上砂 立川市上砂町五丁目 | 武蔵砂川駅10分 | 1,498万円 | 30.4万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2023/08/24 | ファミネス上台 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/03 | ウィスタリアマンション第2砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅8分 | 1,380万円 | 27.6万円 | 50.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/06/09 | サンライズ砂川 立川市砂川町八丁目 | 武蔵砂川駅15分 | 1,500万円 | 32.5万円 | 46.09㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | - | 1986年 | 15戸 | RC |
| 2024/05/20 | トーカンマンション立川第2 立川市富士見町一丁目 | 立川駅17分 | 2,280万円 | 47.8万円 | 47.7㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 55戸 | RC |
| 2023/07/07 | サンライズ立川 立川市富士見町二丁目 | 立川駅14分 | 1,880万円 | 34.2万円 | 54.95㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | SRC |
| 2024/03/03 | ウィスタリヤマンション栄町 立川市栄町四丁目 | 立川駅13分 | 2,399万円 | 45.4万円 | 52.88㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/26 | 高松町ロイヤルハイツ 立川市高松町二丁目 | 立川駅19分 | 2,080万円 | 38.3万円 | 54.36㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/08 | サンパーク立川 立川市高松町三丁目 | 立川駅11分 | 1,900万円 | 35.3万円 | 53.76㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | - | 1982年 | 15戸 | RC |
| 2023/11/26 | メゾン立川 立川市高松町二丁目 | 立川駅11分 | 1,850万円 | 43.4万円 | 42.6㎡ | 3K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/24 | サンパレス立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅5分 | 2,580万円 | 44.5万円 | 57.94㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 北斗スターマンション立川 立川市曙町二丁目 | 立川駅6分 | 2,080万円 | 46.2万円 | 45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/26 | 立川サニーハイツ 立川市錦町一丁目 | 立川駅5分 | 2,800万円 | 50.9万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/23 | エトワール立川 立川市錦町二丁目 | 立川駅6分 | 2,480万円 | 45.7万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 1981年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/17 | メイゾン立川弐番館 立川市錦町一丁目 | 立川駅12分 | 2,280万円 | 45.2万円 | 50.45㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.1%上昇、立川市では3.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.5万円）は立川市の平均と比較して13.2%割安です。